「賃貸からの住み替えを考えている」
「戸建てかマンションで迷っている」
「いずれは家を買いたい」
「相場だけ知りたい」など

どんな些細なご相談でもOKです♪
事前にご相談いただくことで、良い物件を買うチャンスを得られます。

● 子供が生まれるので戸建住宅を買いたい
● マンションを買いたいが子供が小さくお隣さんの迷惑にならないか心配
●「買う」か「借りる」か悩んでいる
● 住宅ローンが借りられるのか可能性を探りたい
● 学校や買い物など、希望エリアの住環境を詳しく知りたい
● 住宅の資産性について訊ねたい
など

STEP① 情報を集める

地域の生活情報は、地元に密着した不動産業者から得るのが良いでしょう。また、全宅連・全日や保証協会へ加入している信頼できる不動産業者なのか確認しておきましょう。

STEP② 物件の見学

気になる物件があれば、不動産会社に連絡して内覧予約をしましょう。

STEP③ 申込み

気に入った物件があれば、申込みをしましょう。物件は基本的に仮押さえが出来ません。他の購入希望者と順番が被った場合は、購入条件が優先されます。このタイミングで住宅ローンの事前審査を行い、仮承認を得ておく必要があります。

STEP④ 売買契約の締結

売主側と価格や引渡しなど、売買条件が合意した時点で不動産売買契約が成立します。契約書は重要なものですので、十分に内容を理解してから署名・押印しましょう。

STEP⑤ 住宅ローンの申込み

必要書類一式を揃えて金融機関で住宅ローンを申込み、金銭消費貸借契約を結びます。

STEP⑥ 引渡し・残代金の決済

金融機関よる融資の実行と物件への抵当権が設定され、売主側に残代金を支払います。