【２棟】２世帯住宅可！投資用物件◎

※地図は物件の位置を表すものではなく周辺を表すものです。

物件情報　- INFORMATION –

間取り	6SK
構造／階建	木造瓦葺／2階建 木造瓦葺／2階建
土地面積（実測）	68.00m²（20.57坪）
建物面積（登記）	85.55m²（25.87坪）
駐車場	無し
土地権利	所有権
地目／地勢	雑種地／平坦
都市計画／用途地域	市街化区域／第1種低層住居専用地域
防火地域	準防火地域
その他の地域、地区、街区	第1種高度地区
建ぺい率／容積率	30%／60%
接道状況	南東側 約4m 私道（建築基準法外道路）　接面 約11.1m
法令に基づく制限	景観法
私道負担面積	持分24㎡有り
セットバック	–
現況／引渡し	空家／相談
ライフライン	公営水道、都市ガス、公共下水
備考	・都市計画公園-宇喜田公園優先整備区域-令和11年度までに 事業着手を目標（事業内容：公園予定地、具体的な時期未定） ・再建築不可 ・別々に建築されている物件を繋げてあるため、原則2棟での販売 （1棟のみは要相談） ・契約不適合責任免責（土地・建物※設備含む） ・司法書士指定 ・現況が異なる場合は現況優先とします
取引態様	専任媒介