【建築条件無し】土地広々１０８．３６㎡
※地図は物件の位置を表すものではなく周辺を表すものです。
物件情報 – INFORMATION –
担当：石井 修
ココがポイント！
★ お好きなハウスメーカーで建築可
★ 南側接道で日当たり良好
★ 西側が通路で角地風
★ 事前予約で内覧可
| 土地面積／坪数 | 108.36m²（登記）／32.77坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 都市計画／用途地域 | 市街化区域／第一種中高層住居専用・準工業 |
| 防火地域 | 準防火地域・防火地域 |
| その他の制限 | 第二種高度地区、最低限高度地区 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 環状七号線沿道地区 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150%・400% |
| 接道状況 | 南側 4.0m私道（位置指定道路）接面6.37m |
| 私道負担面積 | 11.89㎡ |
| セットバック | – |
| 現況／引渡し | 古屋有り／相談・現況渡し |
| ライフライン | 公営水道、本下水、都市ガス |
| 備考 | ・私道部分に東京電力の電柱が埋設されているため、使用料を受領（4,500／年） ・契約不適合責任免責（土地・建物） ・司法書士売主指定 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
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