江東区・江戸川区・城東エリア専門

地域を知り尽くしているから、
「売れにくい不動産」でも売れる。
どこよりも熱心にゴールへ導く。

江東区・江戸川区・城東エリアでは、築年数が古い戸建てや、再建築不可、借地など、一般的には売却が難しいと見られやすい不動産も少なくありません。
ただし、条件が難しいからといって、すぐに売れないと決まるわけではありません。

売りにくい物件も「売れやすく」！

築古戸建ての場合も、建物の状態だけで判断せず、土地としての需要や周辺環境、買主様が魅力に感じるポイントを確認します。
再建築不可や借地の売却では、権利者同士の調整や交渉が必要になることもありますが、すなまち不動産が間に入り、関係者との交渉を進めます。「交渉が苦手」という方もご安心ください。

また、当社では不動産の売却方法として「仲介」と「買取」の双方に対応しております。より高値でのご売却を目指したい方には「仲介」、できるだけ手間をかけず速やかに売りたい方には「買取」と、お客様のご希望に沿った選択肢をご用意しております。

「古いから無理かもしれない」「専門知識がなくて不安」という方も、まずはご相談ください。
地域の需要と買い手の候補を見ながら、売主様にとってよりよい条件での売却を目指します。

ご相談先は「当社だけ」！

すなまち不動産では、売却に関わる窓口を当社でまとめてお受けします。
売主様が司法書士、税理士、片付け業者、測量会社、解体業者などへ別々に連絡し、同じ事情を何度も説明する必要がないよう、状況を整理しながら必要な専門家・業者へつなぎます。

たとえば、相続登記が必要な場合は司法書士へ、税金面の確認が必要な場合は税理士へ、正確な土地面積を把握する場合には測量会社へ、残置物や遺品整理が必要な場合は信頼できる業者へ連携します。「業者をゼロから探さないといけない」ご心配も不要です。

オンラインで相談しやすく！

遠方にお住まいの方や、仕事・介護で忙しい方にも、電話・LINE・オンライン相談を活用しながら、必要な情報を分かりやすくお伝えします。
まかせっぱなしではなく、売主様が状況を把握し、納得して判断できる売却を大切にしています。